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2020年中级会计师考试《中级会计实务》每日一练(9-30)

2019-09-30 09:21:54 来源: 中公财经 浏览量:

2020年中级会计师考试已经开始备考啦,中级会计实务知识点大家都掌握了吗?为了帮助考生更好的进行复习,中公财经小编为大家准备了2020年中级会计师考试《中级会计实务》每日一练,帮助广大考生查缺补漏,高效备考。助力大家通过2020年中级会计职称考试!

中级会计实务每日一练

1.(多选题)

下列各项经济业务或事项中,属于投资性房地产的有( )。

A.已出租的建筑物

B.董事会尚未批准的待出租的建筑物

C.已出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

2.(多选题)

甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关业务资料如下:(1)2017年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售;(2)2017年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营出租,准备持有待增值后转让;(3)2017年3月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款40 000万元,预计使用年限为50年,准备建造酒店式公寓对外销售;(4)2017年4月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款10 000万元,预计使用年限为50年,准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2017年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有( )。

A.1月取得的土地使用权确认为开发成本

B.2月取得的土地使用权确认为开发成本

C.3月取得的土地使用权确认为开发成本

D.4月取得的土地使用权确认为固定资产

3.(多选题)

下列有关投资性房地产的定义与特征的表述中,正确的有( )。

A.投资性房地产是为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产

B.投资性房地产应当能够单独计量和出售

C.投资性房地产是一种经营活动

D.投资性房地产有两种计量模式:成本模式和公允价值模式

4.(多选题)

下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。

A.房地产企业开发的准备出售的商品房

B.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

C.计划用于出租但尚未出租的土地使用权

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

5.(多选题)

下列关于投资性房地产初始计量的会计处理中,表述正确的有( )。

A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照成本进行初始计量

B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量

C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

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