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2021注会《税法》第五章知识点:财产租赁所得应纳税额的计算

2021-02-23 17:24:52 来源: 中公财经 浏览量:

2021年注册会计师考试备考已经开始了,根据往年的注会考纲变化情况来看,各位注会考生完全是可以根据先进行一轮系统复习,再根据新大纲进行相应的备考调整。中公财经注会小编为各位考生准备了一份2021年CPA《税法》备考知识点,详情如下:

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CPA注会备考知识点

【知识点】财产租赁所得应纳税额的计算

计税方式 具体内容
计算方法 每次收入≤4000 应纳税额=【每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800元】×适用的税率
  每次收入>4000 应纳税额=【每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)】×(1-20%)×适用的税率
  【提示】税率20%,出租住房10%
在计算缴纳所得税时从收入中依次扣除以下费用:
1.财产租赁过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加;
2.向出租方支付的租金(无转租收入不扣此项);
3.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限,一次扣不完的下次继续扣除,直到扣完为止);
4.税法规定的费用扣除标准。

以上就是中公财经注会小编关于2021年CPA《税法》备考知识点:财产租赁所得应纳税额的计算为各位考生做的相关整理,想了解更多2021年注会备考知识点相关信息,请持续关注注册会计师考试网

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