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2019年中级会计职称考试《中级会计实务》第六章知识点(4)
2019-04-26 17:09:22 来源: 中公会计 浏览量:

2019中级会计职称考试已经开始备考了,不少考生在纠结要不要现在就开始学习,学哪些知识点。为了帮助广大考生备考中级会计职称,中公会计小编整理了《中级会计实务》知识点及精选习题,供大家学习。

中级会计实务知识点

第六章无形资产

第一节:无形资产的确认和初始计量

(二)无形资产的初始计量

3.土地使用权的处理

企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与土地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。(自用时,房地分开核算)

但下列情况除外:

(1)房地产开发企业取得的土地使用权用于建筑对外出售的房屋建筑物,相关土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本(开发成本)。

(2)企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权和建筑物价值的,应当对实际支付的价款按照合理的方法(例如,公允价值相对比例)在土地使用权与地上建筑物之间进行分配;

以上就是中公会计小编为大家整理的中级会计实务知识点,小编在此预祝所有中级会计考生备考顺利,成功拿下中级证书!

       
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