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2021年中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练(9-28)

2020-09-28 09:08:35 来源: 中公财经 浏览量:

1.【答案】BC。

解析:2×19年应计提的折旧额=24 000+20×6/12=600(万元),选项A错误;办公楼出租前的账面价值=24 000-24 000/20×2.5=21 000(万元),租赁期开始日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,按租赁期开始日的公允价值20 800万元确认为投资性房地产,应确认公允价值变动损益=20 800-21 000=-200(万元),选项B和选项C正确;出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入,选项D错误。

2.【答案】AC。

解析:因一层商铺能够单独计量和出售,且已签订租赁合同,所以应当确认为甲企业的投资性房地产,选项A正确;其余楼层为甲企业的存货,即开发产品,选项C正确。

3.【答案】AD。

解析:采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,会计上不计提折旧或摊销,也不计提减值准备,选项A正确,选项B错误;2×19年该项投资性房地产增加营业利润=300(租金收入)+(2 200-2 000)(公允价值变动损益)=500(万元),选项C错误;2×19年末该项投资性房地产按其公允价值2 200万元列报,选项D正确。

4.【答案】ABC。

解析:选项A,公允价值的变动金额应计入公允价值变动损益;选项B,采用公允价值模式计量的投资性房地产不可转换为成本模式计量;选项C,采用成本模式计量的投资性房地产发生减值时需要确认减值损失。

5.【答案】BCD。

解析:选项A,按账面价值结转,不影响损益;选项B,计入公允价值变动损益,影响营业利润;选项C,计入资产减值损失,影响营业利润;选项D,计入公允价值变动损益,影响营业利润。

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