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2021年资产评估师知识点:土地、建筑安装工程费、建筑物残余估价法
2020-11-25 17:07:11 来源: 中公财经 浏览量:

2021年资产评估师考试已经在路上了,相信参加考试的小伙伴已经开始备考了,那么大家有没有给自己制定一个合理的计划呢?怎么去学习呢,有没有方法啊,中公财经为大家准备了2021年资产评估师知识点:土地、建筑安装工程费、建筑物残余估价法。希望对大家有所帮助!

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资产评估师知识点:

土地:

包括地上空间和地下空间的地表,是一个立体的概念,可以从纵横两方面认识。从横的方面看,即范围:从纵的方面省,分为三部分,即地上空间、地下空间、地表。

建筑安装工程费:

为建筑物工程而直接或间接耗费的各种材料和人工费用,一般包括直接工程费、间接工程费、计划利润、定编费、税金等。

建筑物残余估价法:

建筑物与其基地合并计算收益,在用收益法以外的方法能求得土地的价格时,从建筑物及其基地所产生的收益中,扣除归属于基地的纯收益,即可得到归属于建筑物的纯收益,再用建筑物的还原利率还原,便可得到建筑物的收益价格。

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