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2021年注册会计师会计章节练习题:第六章 投资性房地产(1)
2021-01-14 11:12:27 来源: 中公财经 浏览量:

2021年注册会计师备考已经开始,想知道自己的学习成果如何?一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师会计章节练习题:第六章 投资性房地产,希望能对各位考生有所帮助!

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2020注会练习题

1.(单选题)企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额应计入的会计科目是( )。

A. 投资收益

B. 其他综合收益

C. 公允价值变动损益

D. 其他业务收入

2.(单选题)20×7年12月1日,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。20×7年12月20日,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,该建筑物的成本为1 000万元,已计提折旧为230万元,未计提减值准备,公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,甲公司与承租方签订建筑物租赁合同,租赁期为自20×8年1月1日起2年,年租金为15万元,每年年初收取租金。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为800万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为820万元。20×9年12月31日,该建筑物的公允价值为815万元。20×9年,该项投资性房地产对利润的影响额为( )。

A. -5万元

B. 5万元

C. 20万元

D. 10万元

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2021注会六科备考手册

1.参考答案:C

2.参考答案:D

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